GRUNDEJERFORENINGEN CHRISTIANSLUND

Referat af bestyrelsesmøde 10.09.2025

Bestyrelsen

  • Formand: Anette Helbo Sørensen, nr. 92B
  • Kasserer: Rikke Olsen, nr. 90A (afbud)
  • Repræsentant område 1: Dorthe Larsen, nr. 59
  • Repræsentant område 2: Henrik Nymann, nr. 7F
  • Repræsentant område 3: André Ranfort, nr. 78C (referent)
  • Repræsentant område 4: Jacob Sørensen, nr. 92C
  • Repræsentant område 5: Peter Christensen, nr. 104A (afbud)
  • Repræsentant område 6: Ellen Olesen, nr. 106A

1. Godkendelse og opfølgning på referat fra 15.5.25

  • Telt:
    Det er ikke længere muligt at leje telt gennem foreningen. Teltet er kasseret.
  • Legeplads:
    Arbejdet er endeligt færdigt. Det nyinstallerede er blevet malet. Klatrestativet mangler maling, som foreningen selv udfører. Jacob og Henrik følger op på den løbende vedligeholdelse.
  • Reparationer af veje og stier:
    Flere områder skal genbesøges. Det udførende firma kommer forbi og udbedrer de sidste forhold. Der er god dialog med firmaet.
  • Evaluering af grøn dag og Skt. Hans:
    Der var igen stor opbakning til grøn dag med rekordmange deltagere, hvilket bestyrelsen værdsætter meget. Fremadrettet vil der blive udarbejdet en opgaveliste (”need to do” og ”nice to do”), så man løbende kan følge fremdriften på dagen.
  • Ensretning af boligers ydre fremtoning:
    Der er sendt forespørgsel til kommunen vedrørende vurdering af bebyggelsernes samlede udtryk. Kommunen ser på sagen efter SAVE-metoden, som bygger på fem parametre.
  • Optegning af P-pladser:
    Tak til Lars Hansen i område 5 for at have opfrisket optegningen af P-pladser. Det er meget prisværdigt.

2. Siden sidst – fra formanden

  • Grønne opgaver:
    Der følges op på efterårets opgaver. Anette går en runde sammen med Gartner Peter. Nødvendige opgaver udføres i efteråret, og der bør afsættes flere midler til grøn vedligeholdelse i næste års budget.
  • Opkrævning af grundskyld:
    Ellen kontakter kommunen for at undersøge, om dette vedrører grundejerforeningen.
  • Henvendelse om evighedstræ:
    Det store egetræ bag 110-rækken mod Park Hotel er et vartegn for området og passes bedst muligt af foreningen. Ønsker man, at træet udpeges som evighedstræ, henvises til Naturfredningsforeningen.

3. Information fra kassereren

  • Kassekladde:
    Gennemgået og godkendt.
  • Skift af pengeinstitut:
    Foreningen har skiftet bank fra Nordea til Sparekassen Danmark. Overgangen har krævet en del godkendelser, og fremadrettet skal relevante dokumenter uploades i Unioo.

4. Hjemmeside

Der arbejdes på etablering af en ny hjemmeside med et mere enkelt design og bedre navigation. Jacob kontakter Unioo for at undersøge mulighederne for samkørsel mellem to systemer.

5. Forslag om kontingentstigning

Bestyrelsen drøfter behovet for igen at kunne afsætte midler til vejfondskontoen. I mange år er der blevet opsparet, men dette har ikke været muligt de seneste år, og en betydelig del af midlerne er nu brugt.
For at sikre fortsat vedligeholdelse af veje og stier – herunder reparationer ca. hvert tredje år og på sigt fuld asfaltering – estimeres samlede udgifter til 1,5–2 mio. kr. i nutidskroner.

Bestyrelsen overvejer at foreslå en kontingentstigning på kr. 500 årligt, fordelt således:

  • kr. 200 til foreningskonto
  • kr. 300 til vejfondskonto

Forslaget skal behandles og besluttes på generalforsamlingen.

6. Bordet rundt

Område 1

  • Ønske om skilte med ”Børn på vejen”. Bestyrelsen er positivt indstillet, og Jacob arbejder videre med sagen.
  • Ønske om bedre synlighed af vejnumre. Der arbejdes på bedre refleksion på skiltene samt en holdbar solcelleløsning til belysning. Jacob kontakter kommunen vedr. vejskilte og undersøger solcelleløsninger.
  • Ønske om opretning af SF-sten på P-plads ved nr. 35. Dette kan evt. udføres på grøn dag.
  • Optegning af P-pladser er udført.
  • Vejfest i område 1 afholdes 27.9.25.

Område 2

  • Vejfest afholdes 13.9.25.

Område 3

  • Vejfest er afholdt.

Område 4

  • Der er modtaget flere klager over asfaltarbejdet, herunder sjusket udførelse med spild og dryp mellem revneforseglinger. Bestyrelsen er fortsat i dialog med firmaet og håber på udbedring af de påpegede forhold.

Område 5

  • Intet at bemærke.

Område 6

  • Hans i nr. 110C har fjernet bålstedet på fællesarealet, så der igen kan slås græs. Der mangler jord til opfyldning. Beboere med overskydende jord opfordres til at kontakte Ellen.
  • To træer ved 110C giver udfordringer. Anette tager kontakt til Jesper vedr. vurdering og evt. fældning.

7. Næste møde

Onsdag den 19. november 2025 kl. 18.30
Hos Ellen.

8. Eventuelt

  • Anette kontakter Jesper vedrørende fældning af træer.
  • Kommunen er kontaktet vedrørende etablering af vejbump på stamvejen. Der er pt. ikke udsigt til udførelse i år.
    Bestyrelsen henstiller igen til, at fartgrænsen på 40 km/t overholdes, da der køres for stærkt på stamvejen.